年轻人置业需求日趋旺盛 个性化成买房重要参考

年轻人置业需求日趋旺盛 个性化成买房重要参考

年轻人买房注重个性化需求。

在当前楼市,刚需一族依旧是购房的主力军,而这部分人群又以年轻人为主。这些年轻人,有的刚毕业不久,有的已经工作数年准备结婚……但不管是哪种,记者通过采访发现,这部分购房者在买房时,除了关注房屋的价格以外,大多十分注重个性化需求。对此,业内人士建议,年轻人在置业时,除了注重个性,还需关注房子的实用性。

个性化房源受欢迎

如今,“房子是生活必需品”的观念成为不少人的认识,结婚需要有房、生活稳定需要有房……这种思想也影响着越来越多的年轻人。因此,随着一批又一批大学生走入社会,一个又一个步入适婚年龄,买房成为越来越多年轻人考虑的问题。

上周末,记者在走访市区各大楼盘时发现,前来看房的市民中,年轻人占据了不小的比例。一些正在看房的中年人,也多是准备为自己子女购房的。“我和女朋友已经毕业一年了,我比她大一岁,打算今年结婚,但没有房子住,两家人商量了一下,觉得应该有一套自己的房子。”一名正在看房的市民告诉记者。

市民小江是一名“90后”,今年刚毕业工作,但已经拥有一套属于自己的房产。他告诉记者,在他读大学时,父母就为他购买了一套110平方米的房子,“等我自己手头有一点钱了,就添置一些家具搬进新房子里住。”记者发现,目前在韶城,像小江这样由父母帮忙购房的置业者不在少数,这也使得不少人一毕业就成为“有房一族”。

经过走访,记者也发现,当下年轻人买房,对房子的要求越来越高,也更注重房子的个性化,一些没有特点的房子很难纳入他们的选择范围。

刚毕业的小黄告诉记者,他对房子的要求很高,必须突出自己的个性。“我想要一个露天阳台,方便以后打造一个吧台样式的小酒吧;还需要落地窗,这样就可以放一架钢琴,空闲的时候可以弹上一曲;客厅要大点,要有私人的存储空间……”而像小黄这样的年轻购房者不在少数,他们在追求舒适、安逸生活的同时,更追求生活的个性化和私人化。

多选择实用性房源

如今,没有个性风格的房子打动不了年轻消费者。业内人士建议,年轻人有个性是好事,但在买房时还是需要将“实用”作为第一原则,在选择楼盘、地段、户型以及周边配套时,最好还是从自身的真实需求出发。

在采访时,不少项目的销售人员均坦言,与中年人的周全考虑相比,首次置业的年轻人则更容易冲动消费,因为一些特别的细节而忽略了自身的规划和实际使用的功能性。例如,年长的父母认为买房应该一步到位,房屋最好有三室,按照主卧、儿童房、书房去规划;但年轻人更看重房屋的功能性,会优先考虑有娱乐室、休闲空间的房屋,或在对房屋合理规划的情况下,他们觉得两室也足够居住。

此外,对于一些年轻的置业者而言,小区内如果带有游泳池、健身设施等配套的话,对他们的吸引力往往也更大。

不过,有业内人士表示,房子毕竟是生活的场所,不是用来装饰和点缀的,所以还是要关注房子本身的实用性。例如,小区周边的生活配套一定要齐全,超市、餐馆、学校等场所都是必不可少的。此外,还要做好长远打算。“买房前,要考虑孩子的问题,尤其是现在二孩全面放开,未来家庭人口可能会增加,因此年轻人买婚房前也该考虑清楚自己要买多大的房子,未来够不够用。”一名置业顾问指出。

另外,记者也了解到,年轻人买房大多是作为过渡居住,日后可能有重新置业需求,所以买房时也应考虑到日后保值升值空间,减少购买新房的压力,买房时可以多判断区域前景及房子的升值潜力。

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