二线楼市大爆发 刚需购房者和投资客都相继入场多盘一房难求

近日,南京、合肥、无锡、东莞二线楼市大爆发,刚需购房者和投资客都相继入场,热点城市投资客越来越多。二线城市的房价上涨,土地市场的火爆迅速传导到市场层面,有多数刚需盘在合肥“开盘即售罄”,多盘一房难求。

二线楼市大爆发 刚需购房者和投资客都相继入场多盘一房难求

网络配图

刚刚过去的一周,全国多地土地拍卖不断创造新高,9月23日,在苏州9月最后两宗地块的出让中,新城控股以106.27亿元竞得一块商服住地,超过100亿的出让总价也创造了苏州历史上土地价格新高。

同样的情况发生在南京、合肥、无锡、东莞等二三线城市,土地市场的火爆迅速传导到市场层面。溢价过高的土地拉高了楼市的上涨的整体预期,越来越多的散户热情高涨,按耐不住纷纷持币入场。

在这一轮的二线城市大爆发中,杭州、南京重启限购之路。9月25日,南京宣布自9月26日在主城区范围内,已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房和二手住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房。一周前,杭州刚刚出台类似政策。

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