9月70城房价环比略降 对市场而言要充分认识到虚高价格交易有风险

来源:今日消费时间:2021-10-28 15:17:08

10月20日,国家统计局发布了2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,70城商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。

对于9月的房价走势,贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,在二手房市场,一线城市价格下跌幅度超过二三线城市,这主要是因为一线城市以存量房成交为主,信贷、调控收紧下供需双方的预期调整更快。而在新房市场,三线城市的价格率先下跌,这是由于三四线城市以新房市场成交为主,房企对于项目去化、销售回款的需求更迫切,导致新房价格下行压力超过二手房。

“未来二手房市场降温趋势会更加明确,从本轮市场降温看,时间也会先于新房市场。”展望后续市场,易居研究院智库中心研究总监严跃进称,对市场而言,要充分认识到虚高价格交易有风险,二手房价格去泡沫工作的持续开展,有助于市场回归稳态势。(朱军)

标签: 9月 70城房价 环比略降 虚高价格交易

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