北京首个“交房即交证”回迁房项目竣工!推进地区城市化建设跨越式发展

来源:北京日报时间:2021-12-28 14:33:17

房子都住了好几年,“大红本”却还没拿到手,办户口、上学都麻烦,这是很多楼盘面临的问题。12月28日上午,朝阳区豆各庄的6栋回迁房正式竣工交房,居民同时拿到了钥匙和房产证。这也是全市首个回迁房项目“交房即交证”的尝试。

天还没亮,豆各庄居民张春荣就起了床,为自己挑一件最喜欢的衣裳,然后直奔绿丰三期回迁房。对于乡里的245户居民来说,今天是个值得庆祝的日子,因为此后一周,绿丰三期农民安置房“禾丰家园”要陆续交钥匙了。

绿丰三期总占地面积超13万方米,拥有6栋住宅楼,还配建了社区卫生服务、小学、幼儿园、地下车库及人防工程。张春荣在新房里左看右看,相当满意:“你看,这瓷砖、墙面等都已经装修好了,热水器、马桶也安上了,我们随时都能入住!”

更大的惊喜接踵而来,和新房钥匙一同交到居民手上的还有房产证。

先拿钥匙再等房产证,几乎是所有新建住宅项目面临的问题。在京城的绿隔地区,甚至因规划变动等原因,回迁安置居民多年拿不到房产证,在户口迁移、子女上学、房产教育等环节,都碰到很多坎儿。

“在绿丰三期编制方案之初,我们就决心蹚出一条避免遗留问题、保障群众合法权益的路子,在全市率先试点‘交房即交证’,也就是在交房的同时向业主交付不动产权证。”豆各庄乡相关负责人说,成功的关键在于多部门密切配合,进行并联审批。

比如,在规划核验的同时,已经考虑门楼牌号及竣工验收相关手续的办理,市公安局朝阳分局同步办理门楼牌号证明,区住建委同步办理竣工验收手续。在产权登记环节,区税务局对绿丰三期进行核税的同时,不动产登记中心即开展对产权转移手续的审核,缴纳完成契税后同步完成产权证的制作。正是因为全流程、全环节压缩时限,众多环节的无缝衔接,最终实现了绿丰三期的“交房即交证”。

在前期摇号、选房、手续办理等环节中,豆各庄乡成立了政府、联社、物业、开发公司等多元主体安置专班,通过张贴公告、电话微信通知、现场“一对一”咨询等形式,及时准确地告知安置人,让居民少跑路,确保“一次办结”。朝阳区还建立了农村地区建设项目审批手续统筹协调专班,对项目全程跟进,为房产证办理、竣工验收等环节开通绿色通道。

下一步,豆各庄将紧抓朝阳南部崛起的契机,全力推进养老、教育、医疗、商业服务、交通出行等基本公共服务设施建设落地,积极引进三级甲等医疗机构、优化社区卫生服务站及养老服务驿站覆盖面,推进地区城市化建设跨越式发展。

标签: 回迁 项目 竣工 跨越式发展 北京

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