北京今年计划开工保障房项目房源5.15万套!列入开工计划项目共71个

来源:北京日报时间:2022-05-11 15:35:58

市住建委等三部门日印发《2022年全市首批保障住房开竣工项目建设计划的通知》(以下简称“通知”)。其中显示,本市列入开工计划项目共71个、房源约7.74万套,其中计划2022年开工的项目51个、房源5.15万套。本市列入竣工计划项目共涉及61个、房源7.75万套。

具体来看,在计划年内开工的项目中,市民较为关注的共有产权房有5个,房源约3800套。其中备受瞩目的丰台区三环旁的周庄子共有产权房,将在今年三季度开工。

除了共有产权房外,保障租赁住房因不设户籍和收入门槛,主要用于解决新市民、青年人等群体住房困难问题,年来也受到公众关注。根据《通知》,今年北京保障租赁住房计划开工23个项目,房源约2.3万套。其中包括集体土地租赁住房项目7个、约1.32万套,入市配(竞)建项目11个、约0.24万套,其他类项目5个、约0.74万套。

此外,今年还有1个公租房项目、22个安置房项目计划开工,房源分别约0.14万套、2.33万套。

在此次列入开工计划的51个保障房项目中,共涉及西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、大兴区、房山区、昌区、顺义区、门头沟区、谷区、延庆区、密云区、怀柔区等14区以及经济技术开发区。其中,大兴区今年计划开工或推进手续的房源套数最多,达14172套。核心区中,西城区有3个项目的房源列入今年开工计划,光源里棚户区改造项目、菜园街及枣林南里棚户区改造项目、车公庄大街3号项目均为今年一季度开工。

在本市列入竣工计划的项目中,从房型来看,公租房0.51万套,集体土地租赁房0.9万套,共有产权房1.01万套,定向安置房5.25万套,限价商品房0.07万套,经济适用房0.06万套。从区域来看,涉及本市16个区,今年计划竣工最多房源的保障房是朝阳区,达15982套。其中,备受关注的北京冬奥村公租房项目将于今年12月竣工,比较热门的海淀区西三旗共有产权房项目将在今年7月竣工。

完善的配套设施建设对于居住在保障房小区的市民而言至关重要。《通知》提出,各区政府应对周边配套设施问题突出的区域重点调度,建设周期内全程把控。各市政专业公司及保障住房建设主体要优先安排投资,加快组织实施,确保市政基础设施与政策住房项目同步开工、同步交用。

对于很多保障房家庭关心的房屋质量问题,《通知》表示,各区应加强保障住房施工过程质量管控,推行工程质量潜在缺陷保险。市区住建部门将进一步加大保障住房监督执法力度和监督检查频次,重点对地基基础、主体结构和使用功能进行监督检查,对发现存在外墙保温层脱落、墙面开裂等质量隐患问题的,依法从重处理。

标签: 计划项目 保障房项目房源 保障性住房 市住建委

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