“超级商圈”来了 将对重庆注入怎样的新鲜活力?

12月25日9点过，伴随新城吾悦广场大门开启，中央公园首个大型商业综合体正式投用。再过一周，龙湖公园天街、中粮大悦城等商业明珠将亮相。不远的将来，合景泰富悠方、万科智汇谷等也将悉数登场。

当下重庆正在创建国际消费中心城市，高能级、高品质、高颜值的世界级商圈无疑是国际消费中心的重要标志之一。

透过这一“窗口”，将对重庆注入怎样的新鲜活力?未来重庆创新消费的发展方向在何处?

中央公园

结束无大型商圈的历史

“盼了这么久，终于开业了!”家住公园大道的陈晓怡，一早就和家人来到商场门口。

逛了一上午，她还有些意犹未尽，“现在光这一家，就可以玩上一整天，附近其他商场都开业了，家门口耍事太丰富了!”

和陈晓怡一样充满期待的人不在少数。历经十年，对标国际顶级商圈打造的中央公园商圈，正一步步呈现在公众眼前。

吾悦广场主打年轻化风格，搭建次元中转站、魔方之城、涂鸦美术馆、空中滑板公园等，构筑一座“潮流艺术公园”;龙湖公园天街围绕家庭品质消费需求，打造全品类多场景餐饮社交目的地;中央公园大悦城则结合了重庆本地风土人情与特色文化，创造了一个8D魔幻的山地购物公园。

两江国际商务中心相关负责人介绍，未来，两江国际商务中心不仅仅服务中央公园板块，600万平方米的商业体量，还将辐射东边的两路、回兴、空港工业园及周边乡镇，以南的翠云、鸳鸯，以西的悦来和北边的水土等各大板块。

“新的商业体也在摸索更精准的发展定位，试图从人们传统‘逛商场’印象中脱颖而出。”戴德梁行重庆公司商业地产部主管唐正艺表示，聚焦“公园”这一特色，还可以围绕微度假、近郊休闲打出组合拳，带来全新的消费场景和消费体验。

首店经济

商业更具国际化和时尚感

超1500平方米的梦幻空间、上万个单品琳琅满目、“米奇”“爱莎”“玲娜贝儿”等顶流IP齐聚……开业当天，重庆首家迪士尼IP全品类店备受关注。如今在家门口，就能买到全球同步上新的迪士尼单品。

“我们非常看好重庆的发展前景，随着中央公园商圈周边居民入住率的提升，消费一定会越来越有活力。”该店相关负责人高金龙说。

显然，对于品牌而言，重庆是一个不容错过的消费市场。数据显示，2021年1—11月，重庆社会消费品零售总额12746.6亿元，增长20.3%，比全国高6.6个百分点。

近几年里，内陆开放高地、现代服务业、国际消费中心城市等系列工作的政策文件先后出台，全面提升重庆商业品质。

凭借资源及区位优势，重庆吸引大批国内外品牌来渝首次开设门店，高能级的“首店经济”“首发经济”也迅速发展。2019年和2020年重庆累计引进各类首店263家。当下疫情影响仍在持续，但各类品牌首店依然继续向重庆聚集。

在中央公园这一新兴商圈，以新城吾悦广场、龙湖公园天街、中粮大悦城等为代表的商业综合体，引进的首店总数已超100家，占全市吸纳首店入驻量近一半，成为城市“首店收割机”。

消费升级

商业中心将有更大的“圈子”

“走，逛街去!”曾经，重庆人的这句话，大部分都指向解放碑、观音桥、沙坪坝、南坪、杨家坪等5个聚集人气和商气的商圈。但近年来，城市骨架不断扩大，上百家商业综合体开业，遍布城市各个角落，从嘉州商圈再到照母山商圈，重庆人逛街的脚步和习惯悄然发生变化。

不久前在重庆举行的“第一届中国城市商圈发展大会”公布的一组数据显示，全市过半消费在商圈实现，截至2020年底，全市社零100亿元以上的商圈达12个。

不断扩大的商业版图使重庆步入“大商圈”时代。一位在解放碑工作的白领感叹：“过去的解放碑，既有时代百货这样的高端卖场，也有重百、新世纪这样的中端卖场，还有淘便宜货的地方。现在一眼望去，全是国际大品牌。”

对于这样的变化，在业内看来“无法阻挡”。“商圈越繁荣，就意味着商业企业的竞争越激烈。尤其是近年来新兴商圈相继落成，促使商业格局进入了新一轮的迭代升级。”在重庆零售商协会秘书长王巧玲看来，中央公园商圈的亮相，必然会带来更多商业活力。重庆消费市场的影响力、辐射力有望不断提升，将助推重庆更好打造国际消费中心城市。“未来，除了继续巩固自身优势，各商圈还应强调差异化竞争。”

记者注意到，当下各商圈正展开差异化发展，确立了自己的定位。

在今年11月发布的《重庆市商务发展“十四五”规划(2021—2025年)》，对重庆主城9区商务发展作出明确定位。比如，渝中区重点打造国际消费中心城市核心区、中西部国际交往中心核心区。渝北区则重点打造国际消费中心城市新支撑、内陆开放先行区。

随着消费升级趋势的逐步深化，未来重庆商圈将进入“大商圈”和“差异化”并存的时代。以中央公园商圈为代表的超大型商圈将逐步走向成熟，业态包罗万象、周边配套完善，引领前沿消费潮流;而以解放碑、观音桥为代表的传统优势商圈将从涵盖全品类、多消费层次，转向旅游商务、时尚精品等差异化方向发展。(重庆商报-上游新闻记者 郭欣欣)